Поиск

Досье : Главный варвар Харькова

Земельный вопрос в Харькове и области опять приобретает особую остроту. Харьковчане то и дело вдруг узнают, что некие анонимные застройщики варварски уничтожают зеленые насаждения, детские площадки, гаражи и что-то начинают возводить. Причем, если раньше в защиту новоявленных латифундистов активно выступали мэр и его секретарь, то теперь городские власти сообщают харьковчанам, что не ведают, кто бы это мог захватить землю, обещают разобраться. Но вместо публичной порки виновных мэрия хранит гробовое молчание, а людей хватает разве что на пикеты под ограждением стройплощадок, отчего стройки никак не прекращаются. Причем, размах земельных махинаций постоянно увеличивается и теперь уничтожаются крупнейшие парки Харькова.

С началом весны неизвестные застройщики взялись вырубать деревья в парке им. Артема. Вырубка уже огорожена забором и там работает строительная техника. Местные жители пытались, было, протестовать, но городские власти заявили, что землю в парке никому не выделяли, ничего о грядущей стройке не ведают. Как в рот воды набрала и прокуратура, куда люди обратились по поводу беспредела. Хотя, если землю парка действительно застраивают незаконно, чего уж проще – остановить вырубку, отыскать виновных, которые, возможно и сами объявятся – требовать «продолжения банкета». И, в конце концов, наказать по всей строгости, дабы другим неповадно было. Но власть молчит, отчего создается впечатление, словно все ее заявления – не более чем мишура. А на самом деле парк все-таки был отдан на разграбление.

Вокруг уничтожения парка поднялся совсем немаленький скандал. Журналисты отыскали на одном из сайтов информацию о продаже еще не построенных площадей в торгово-развлекательном центре «Артем парк». Там же приведены данные о компаниях, которые к этой афере причастны: «Девелопер: Ukrainian Construction & Development Company (UCDC); Архитектор: LAGUARDA.LOW (США); Проджект-менеджер: GEYA LLC; Агент по сдаче площадей в аренду: SQM Experts; Агент по сдаче площадей в аренду: Ukrainian Construction & Development Company (UCDC)».

Из них как минимум две – «Украинская строительная и девелоперская компания» (UCDC) и АО «Гея» (GEYA LLS) имеют самое непосредственное отношение к экс-председателю облсовета Василию Салыгину, отметившемуся на этой должности земельной аферой под названием «Земля – людям». Но сам Салыгин назвал все это интернетовскими сплетнями и заявил, что варварством промышляет некая публичная голландская компания. А когда мэр Добкин пообещал заставить аферистов посадить взамен каждого срубленного дерева пять, Салыгин устроил истерику на сессии облсовета, требовал пересчитать присутствующих в зале депутатов-регионалов, собратьев по партии. Но действительно ли уничтожение парка происходит без участия его родственников и подельников по криминальному бизнесу? Дабы точно утверждать такое, я отыскал данные, какие фирмы принадлежат в настоящее время Салыгину и его родне напрямую, либо через подставных лиц – получилась немаленькая бизнес-империя более чем из сотни предприятий. А затем нашел данные по земельным участкам, которые были переданы этим фирмам. Не могу утверждать, что список этот абсолютно полный, но в любом он впечатляет.

Земельные участки, находящихся в аренде у фирм Салыгина совместно с фирмами Владимира Кацубы

Справка «ХК»: Кацуба Владимир Михайлович — ныне председатель Дергачевской райгосадминистрации. Ранее работал вместе с Салыгиным в кооперативе «Полюс», в его фирмах МП «Радуга» и АОЗТ «Гея»

 

Участки, на выделение которых фирмы Салыгина подавали заявки

АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Светлая 11-В – земельный участок для реконструкции части нежилого здания под комплексное предприятие службы быта с административными помещениями и строительство дома быта, ателье по ремонту, пошиву одежды и обуви со вспомогательными помещениями и 9-ти этажного жилого дома с благоустройством прилегающей территории.
МП «РАДУГА» – ул. Саржинская, 0,15 га. Строительство малоэтажного жилого дома с хозяйственными постройками и КТП для сотрудников МП «Радуга».
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Военная, 9, 0,2686 га. Строительство производственных (сборочного, швейного, упаковочного характера), административных и вспомогательных помещений.
ФЛП Ковалёв А.И. – пл. Восстания, 7/8, 0,0701 га. Эксплуатация складских помещений.
ФЛП Ковалев С.И. – ул. Гв. Широнинцев, 41, 0,0110 га. Реконструкция нежилого помещения с пристройкой для размещения магазина непродовольственных товаров.
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Плехановская, пр. Московский, 0,74 га. Строительства торгово-выставочного комплекса с автостоянками.
ООО «Маттиола» – парк им. Артема, 5,7га. Строительство культурно-развлекательного центра.
МП «РАДУГА» – Дом быта
Дворец пионеров – площадь 0,8480га
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Молокина (р-н ст. Безлюдовка), 11 га. Проектирование и строительство складского комплекса с административно-бытовыми помещениями.
МП «РАДУГА» – ул. Кибальчича 38.8 га. Проектирование и строительство тепличного комплекса по выращиванию декоративных растений и культур с административными и вспомогательными помещениями.
ООО «ЭМПРИМ» – ул. Некрасова, 36.990 га. Проектирование и строительство тепличного комплекса по выращиванию декоративных растений и культур с административными и вспомогательными помещениями.
ООО «ПЛЕСК»– ул. Полтавский шлях, угол ул. Чувашской, 3,5 га. Строительство делового центра с помещениями общественного питания, торгово-сервисного центра со вспомогательными помещениями и гостевой стоянкой автомашин.
ООО «ПИРРА»– ул. М. Кисляк (в Октябрьском районе), 74.641 га. Поочередное проектирование и строительство многоэтажных жилых комплексов с объектами социально-культурного, торгового и бытового назначения.
В/ч А-4596, пер. Куряжский, 1, 4.2496 га. Эксплуатация и обслуживание нежилых строений.
Пантелейко Денис Анатольевич – пр. Постышева, 99, 0.1900 га. Завершение строительства и дальнейшая эксплуатация общежития.
ООО «Международная юридическая служба» – пл. Карла Маркса, 3, 0,3725 га. Строительство и дальнейшая эксплуатация гостинично-жилого, офисного центра с торгово-развлекательным комплексом и встроенным паркингом.
ООО «ТИНГ» – ул. Клочковская, 276-Б, 0,58 га. Строительство и дальнейшая эксплуатация жилого дома.

ООО «МИДАС» – угол ул. Котлова и ул. Мало-Панасовской, 0,0482 га. Строительство гостиницы с сервисным центром.

Напомним, что земля парка все-таки выделялась двум фирмам. АОЗТ «ГЕЯ» получила два земельный участка – на углу ул. Плехановской и пр. Московского ориентировочной площадью 0,74 га для строительства торгово-выставочного комплекса с автостоянками и 7,4 гектара по адресу ул. Плехановская, 128 – угол парка им. Артема – под строительство культурного центра. ООО «Маттиола» требовала себе земельный участок в Парке Артема ориентировочной площадью 5,7га для строительства культурно-развлекательного центра. И, судя по тому, как там сейчас развернулось строительство, земля парка была выделена.

Если принадлежность АОЗТ «Гея» к салыгинскому семейству никогда никаких вопросов не вызывала, то с «Маттиолой» дело обстоит немного сложнее. ООО «Маттиола», ОКПО 33121726, уставной фонд – 23700 гривен, директором и бухгалтером числится Авдеева Светлана Владимировна, учредителем – Рублева Лидия Григорьевна, которая в некоторых документах также записана Дублевой. Но в то, что при таком копеечном уставном фонде предприятие потянет стройку на почти шести гектарах в центре города, верится слабо. Да и сама фамилия Рублева ровным счетом никому ни о чем не говорит – вряд ли мэр со своим секретарем-уголовником стали бы выделять такие жирные куски абы кому. А раз она – подставное лицо, попробуем поинтересоваться, кто же за ней стоит, где она уже успела проявить свои криминальные способности, кто ей доверил свои капиталы. Так, например, эта же самая Рублева числится соучредителем ООО «Торгово-транспортный центр «Полтавский шлях» (ОКПО 33479944), где второй учредитель –сын его сестры-депутатши Сергей Ковалев. Раньше Лидия Григорьевна успешно потрудилась директором ООО «Интертранс» (учредитель – племянник второй племянник Салыгина Александр Ковалев) – того самого, где также работает любитель стрельбы по милиционерам и женщинам депутат облсовета Юрий Житенев, личный водитель Салыгина. И как, зная это, поверить, что Рублева, прежде чем отважиться на варварскую вырубку парка, полностью и окончательно порвала с салыгинским семейством?

Попутно замечу, что на сегодня, возможно земля и переоформлена на подставную голландскую компанию – это такой примитивный мафиозный прием на случай, если власти вздумают попытаться вернуть землю. Тот, кто ее захватил, уже не владелец. А владелец – добросовестный приобретатель, купил на вполне законных основаниях. А учитывая то, что салыгинские фирмы есть не только в Украине, но и в Америке, гражданином которой является его сын, что у Салыгина, как он сам неоднократно заявлял, есть грин-карта и российский паспорт, вполне можно предположить, что и та самая подставная голландская компания принадлежит опять же Васе.

Парк – это то, что сейчас видят многие. А, к примеру, уничтожение детской площадки, места отдыха и гаражей жильцов домов по пр. Тракторостроителей, 94В видели только сами жильцы. Рассказывают, что приехал туда Салыгин, показал пальцем на землю и сказал, что это теперь его. На возмущенные вопросы жителей окрестных домов заявил, что его ничего не волнует. Похоже, нам еще предстоит увидеть «стройку века» на площади Свободы. Да и скандал с уничтожением областного Дворца пионеров вспоминается, когда читаешь этот список. И почему-то закрадывается мысль, что основные баталии за возможность детей заниматься в различных кружках и секциях еще впереди. А видя наяву патологические жадность и тупость Салыгина, почему-то представляется, что баталии будут совсем не легкими. Впрочем, баталии развернутся не только вокруг площади и Дворца пионеров – будут конфликты помельче, ведь по каждому из адресов, где Салыгин собирается заграбастать землю, есть люди, которые совсем не обрадуются, вдруг заметив, что места их отдыха, их хозяйства приглянулись земельному аферисту.
Но раз уж речь зашла о варварстве, то хотелось бы Васе Салыгину предложить не мелочиться, размениваясь на Харьковские парки. Пусть попробует забрать под застройку Центральный парк Нью-Йорка, куда он так часто летает или лондонский Гайд-парк. Хотелось бы послушать, как ему тамошние власти будут разъяснять, что уничтожать парки – нехорошо, нельзя. А нашим городским властям, так упорно делающим вид, что они не знают, кому и подо что выделяли землю, хочется предложить упорядочить варварство и взять его под контроль, создав при горисполкоме соответствующее управление. Разумеется, возглавить его должен человек опытный, знающий в варварстве толк. Кто бы это мог быть?

По материалам: Адвокат-консалтинг

У "Элита-Центра" заберут землю

Киевская городская администрация решилась отобрать выделенные ранее группе компаний «Элита-Центр» земельные участки, дабы передать их в собственность другим застройщикам. Предполагается, что на данных наде­лах будет построено жилье, 25% которого отдадут пострадавшим «элитовцам». Однако около половины обманутых инвесторов высказались против такого решения, опасаясь, что в итоге они останутся у разбитого корыта.

После ра­зоблачения аферы группы компа­ний «Элита-Центр» выделенные ей 11 земельных участков, на ко­торых предполагалось возводить жилую и коммерческую недвижимость, были арестованы. В связи с этим мэрия отвела еще 19 земельных наделов, на которых планировалось строительство до­мов для компенсации ущерба по­страдавшим «элитовцам». За по­следние четыре года городским властям удалось провести инвес­тиционные конкурсы, победите­лем которых была признана хол­динговая компания «Киевгор-строй», и разработать проекты жилых домов. Однако, до сих пор ни на од­ном из этих участков строитель­ство не ведется.

Одной из причин являются про­блемы, возникшие в процессе ут­верждения порядка компенсации и типового договора, который должен заключаться с пострадав­шими. Принять их городским де­путатам удалось лишь в ноябре прошлого года, однако эти доку­менты не признаны большей час­тью инвесторов. В результате за три месяца заявления на заклю­чение договоров в мэрию написа­ли всего 730 из 1744 пострадав­ших. Другой причиной столь мед­ленного освоения выделенных участков стали скандалы, спрово­цированные жителями окрест­ных домов, которые требуют от­мены данных землеотводов. Именно такое положение дел за­ставило муниципалитет вновь об­ратить внимание на те наделы, которые до сих пор фактически находятся в собственности «Эли­та-Центра». На прошлой неделе земельно-архитектурная комис­сия Киеврады одобрила проект решения, согласно которому КГГА получит возможность разо­рвать договорные отношения со скандально известной группой компаний и выставить на инвес­тиционные конкурсы шесть из одиннадцати выделенных ей ра­нее земельных участков: на ули­цах Курнатовского, 7-6, Петра За­порожца, 15-в, Строителей, 18-а, Отто Шмидта, 34-42, проспектах Героев Сталинграда, 7-6, Маяков­ского, 17-в. «Генпрокуратура и другие следственные органы дали разрешение на передачу этих на­делов другим инвесторам, чтобы там можно было построить допол­нительные дома для компенсации потерпевшим», — пояснил зам-пред КГГА Владимир Головач.

Впрочем, на самом деле арест с этих земель­ных участков был снят еще в 2006 г. «Мы дали свое разрешение на строительство жилья для постра­давших еще три года назад. Одна­ко по каким-то причинам город­ские власти ведут с нами непонят­ную переписку и не хотят возво­дить дома. Они заявили нам, что намерены продать участки», — рассказал следователь по особо важным делам МВД Игорь Гребенюк. Эксперты считают, что од­ной из причин, по которой чинов­ники тянули время с передачей указанных наделов, являются компенсации, которые городу придется выплачивать нанятым «Элита-Центром» подрядчикам за уже сделанную работу. Особен­но это касается участка на улице Отто Шмидта, 34-42, где уже сто­ит недостроенная часть комплек­са. «Перед тем как забрать землю, надо компенсировать подрядчи­кам «Элита-Центра» средства, ко­торые они вложили в строительст­во и разработку проекта. Пока не­понятно, кто должен это делать», — объяснил начальник Главного управления жилищного обеспече­ния КГГА Михаил Голица.

Категорически против разрыва договоров с «Элита-Центром» об­щественная организация «Центр правозащиты», которая объеди­няет более 700 обманутых инвес­торов. По мнению ее председате­ля Юрия Федоренко, отбор земли у группы компаний вообще по­ставит крест на каких-либо ком­пенсациях со стороны городской власти. «Входящие в группу компании, инвесторами которых мы являемся, до сих пор не при­знаны банкротами, а единствен­ными их активами можно считать данные земельные участки. И в случае запуска дела о бан­кротстве они перейдут в нашу собственность. Мэрия же пытает­ся отобрать данную землю и от­дать ее сторонним инвесторам, которые заберут себе 75% пост­роенной недвижимости», — го­ворит г-н Федоренко. По мнению Михаила Голицы, повторная раздача «элитовских» участков может вызвать социальную на­пряженность в районах, где они расположены. Ведь часть из них выделялась с градостроительны­ми нарушениями. Например, на участке по проспекту Героев Ста­линграда, 7-6, сейчас находится сквер.

По материалам: Адвокат-консалтинг

Не "мутите" воду

Ценность воды, которая составляет основу жизни, для многих до сих пор остается абстрактным понятием. До недавних пор в число этих многих входило и КП «Роганькоммунсервис», где не гнушались сливать в реку неочищенные стоки.
На балансе предприятия находятся очистные сооружения в селе Коммунист, построенные в 1970-х годах. Еще во времена Со­ветского Союза эти сооружения были признаны аварийными, и их собирались перенести на Безлюдовские очистные сооружения. Но этот проект так и остался нереализованным. Два года назад Го­сударственная экологическая инспекция в Харьковской области при проверке коммунального предприятия за систематическое наруше­ние экологических нормативов приняла решение временно запретить эксплуатацию очистных сооружений. Несмотря на это, предприятие продолжало работать. Кроме того, без получения специального раз­решения на водопользование «Роганькоммунсервис» скинуло в реку Роганка 447 тыс. м3 неочищенных сточных вод. Эти факты и зафикси­ровали сотрудники Госэкоинспекции в ходе следующей проверки
пред­приятия. Убыток, причиненный государству вследствие нарушения коммунальным предприятием природоохранного законодательства, составил более 360 тысяч гривень. Материалы проверки были пере­даны в Хозяйственный суд Харьковской области, который, рассмотрев дело, удовлетворил иск экологической инспекции в полном объеме.
На сегодняшний день КП "Роганькоммунсервис" уже выплатило в принудительном порядке 80 тысяч гривень.

По материалам: Адвокат-консалтинг

Опасное производство под строгий контроль

В ходе плановой проверки ЗАО «Элтиз» инспектором отдела экологического контроля обращения с отходами Государственной экологической инспекции в Харьковской области Юлией Фарафоновой было установлено, что в процессе работы предприятие допускает ряд разноплановых нарушений природоохранного законодательства.
ЗАО «Элтиз» занимается производством пластмас­совых изделий. Данная деятельность относится к ка­тегории опасных, поскольку производство пластмасс сопро­вождается образованием высо­котоксичных веществ, вызыва­ющих необратимые последствия в организме человека и окружа­ющей среде.
Отходы из пластмасс так­же представляют повышенную опасность. Их нельзя сжигать, поскольку в процессе горения выделяются очень токсичные диоксины. Для утилизации изделий из пластмассы необходимо применять кислотостойкие установки. К сожалению, руководители заводов, фабрик, цехов, заботясь о собственном производстве, часто думают об окружающей среде в последнюю очередь, и ЗАО «Элтиз» не стало исключением.
По заключению инспектора Юлии Фарафоновой паспортизация и инвентаризация промышленных отходов на ЗАО «Элтиз» не только не ведется, но и не согласована с Государственным управлением экологии и природных ресурсов в Харьковской области. В связи с этим посчитать количество отходов, а также увидеть, каким образом происходит процесс их уничтожения, невозможно. Также на предприятии не ведется первичная учетная документация по форме ПОД-11 и ПОД-12 (учет используемой в процессе производства воды).
За нарушения природоохранного законодательства административную ответственность понесет директор ЗАО «Элтиз». Обязательные для выполнения предписания по устранению нарушений для предприятия уже готовы и переданы директору. В случае невыполнения предписаний ЗАО «Элтиз» просто штрафом уже не отделается.

По материалам: Адвокат-консалтинг